Habiter, vivre écologique est une bien belle idée en théorie, mais dans la pratique cela à un coût. Un surplus pas à la portée de tous les budgets habitat - déjà conséquents...
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Grâce à la politique climat et énergie, les ménages ont désormais accès à tous les bienfaits de l'habitat écologique - car le surcoût généré par des équipements écologiques plus onéreux est pris en charge par la confédération, à travers le Programme Bâtiments!
Mais qu'est ce que le programme bâtiment ? Quelles sont ces mesures, comment en bénéficier ? Tour d'horizon ...
1.Le programme bâtiments, qu'est-ce que c'est ?
Le programme bâtiments est le pilier de la politique climat et énergie de la Suisse,
visant à accroitre l'efficacité énergétique du parc immobilier national.
Pour ce faire, il subventionne les ménages qui intègrent l’écologie au sein de leur habitat ; Ainsi, pour votre projet de rénovation, ou votre projet de construction - en rendant votre habitat moins énergivore, la Confédération vous aide grâce à de belles rétributions financières - et ce depuis le 1er janvier 2017.
Chaque Canton est en charge de distribuer ces aides - il vous est donc nécessaire de vous renseigner auprès du service énergie du canton où se trouve(era) votre habitat.
2. Les avantages du programme bâtiment
Intégrer l’écologie à son habitat est bien plus qu'un acte éco-citoyen - C'est avant tout rechercher la maximisation de votre confort, la réduction de vos dépenses énergétiques ... Et surtout la pérennisation de vos investissements.
En fait, l'éco-construction possède des avantages sur tous les plans !
De toute évidence, cela représente un surcoût - mais grâce au Programme bâtiment, cela devient un investissement intelligent rapidement amorti puis rentabilisé.
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#Des aides financières cantonales, des aides communales
Le premier avantage, est de toute évidence financier ...
Effectivement, construire-rénover écologique représente un surcoût dans votre projet habitat.
C'est pour cette raison que l'une des mesures principales du programme bâtiments est de distribuer des aides financières.
En complément à ces aides cantonales, il existe des aides propres à chaque commune. Renseignez-vous donc auprès de votre commune de résidence / ou d'implantation de votre projet de construction.
#Facilités de financement
Pour vos projets de construction / rénovation écologiques, certaines banques proposent des crédits spécifiques et avantageux - En prime, lors de votre demande de prêt pour votre projet, certaines banques considèrent comme fonds propres le montant des aides qui vous sera versé par le programme bâtiment , comme c'est le cas par exemple à la BCVS. (publication non-sponsorisée!)
#CECB - Minergie, une réelle plus-value pour votre patrimoine
Pour bénéficier des aides, il vous est nécessaire de faire certifier votre projet par l'un des 2 labels pour l'habitat écologique en Suisse > les labels Minergie® et le Certificat Energétique Cantonal du Bâtiment (CECB)
En plus d’être garants d’un certain niveau de qualité de réalisation écologique, ils confèrent à votre bien une plus-value interessante / un gain en confort de vie, un habitat très peu énergivore, et donc une côte supplémentaire à la valeur de votre bien.
#Déductions fiscales
En plus des aides financières attribuées, faites-vous orienter par votre architecte - votre comptable, ou toutes personnes en capacité de vous aider à remplir votre déclaration fiscale. En effet, il existe de nombreuses mesures qui vous permettent de réaliser des déductions fiscales interessantes sur les années suivants la réalisation de votre projet immobilier.
En bref, grâce au programme bâtiment, choisir la construction / rénovation écologique devient un pari gagnant ! Un investissement rentable !
En bref ...
√ Obtenez un crédit construction / rénovation attractif
√ Bénéficiez d'Aides financières cantonales √ Faites prendre de la valeur à votre bien √ Obtenez des Déductions fiscales les années suivantes √ Réduisez vos consommation énergétiques et vos factures √ Gagnez en confort de vie.
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Vous êtes encore dubitatif, perplexe ? Nous vous encourageons à aller consulter les différents exemples de projets de rénovation et construction d'habitats écologiques en Valais et partout en Suisse, directement sur le site officiel du programme bâtiment en cliquant ici
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"puis-je bénéficier de ces aides et comment faire "
Pour y répondre, vous pouvez lire notre article détaillé en cliquant juste ici :)
Lorsque nous travaillons ensemble sur votre projet de construction / rénovation écologique, nous vous guidons pour que vous profitiez au mieux des mesures existantes.
Contactez-nous si besoin
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Et pour aller plus loin
* En savoir plus sur le CECB, certificat Energétique Cantonal du Bâtiment